凡新建、改建、擴(kuò)建的工程建設(shè)項(xiàng)目(工程)和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)后的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容竣工，合乎驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必需第一時(shí)間的組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)接管手續(xù)。不過，進(jìn)行驗(yàn)收前，建設(shè)工程單位應(yīng)檢驗(yàn)下是否滿足驗(yàn)收的條件要求，只有具有了驗(yàn)收所要求的條件，方可的組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

    一、驗(yàn)收的條件？

    1、已完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

    2、施工單位對(duì)完工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢驗(yàn)，證實(shí)工程質(zhì)量合乎有關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，合乎設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程完工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師(針對(duì)委托監(jiān)理的項(xiàng)目)、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審查簽署。

    3、有完整的技術(shù)檔案和工程管理工作資料。

    4、建設(shè)工程行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

    5、對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具備完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審查簽署。未委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由建設(shè)工程單位已完成。

    6、勘查、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘查、設(shè)計(jì)文件及工程過程中由設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘查、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審查簽署。

    7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。

    8、有建設(shè)工程單位與施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書。

    二、驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些？

    1、檢驗(yàn)工程是否按批準(zhǔn)后的設(shè)計(jì)文件竣工，設(shè)施、輔助工程是否與主體工程同步竣工;

    2、檢驗(yàn)工程質(zhì)量是否符合國家和鐵道部施行的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

    3、檢驗(yàn)工程電子設(shè)備設(shè)施及電子設(shè)備安裝、調(diào)試情況，外國引進(jìn)設(shè)備合同已完成情況;

    4、檢驗(yàn)概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)完工決算編制情況;

    5、檢驗(yàn)聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)、運(yùn)營測(cè)試情況;

    6、檢驗(yàn)環(huán)保、水保、勞動(dòng)者、安全、公共衛(wèi)生、消防、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護(hù)、緊急撤離通道、辦公制造生活房屋等設(shè)施是否按批準(zhǔn)后的設(shè)計(jì)文件竣工、合格，精測(cè)網(wǎng)復(fù)測(cè)是否已完成、復(fù)測(cè)成果和相關(guān)資料是否接管設(shè)備管理單位，工機(jī)具、常備材料是否按設(shè)計(jì)配有到位，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定;

    7、檢驗(yàn)工程完工文件編制已完成情況，完工文件是否齊全、精確;

    8、檢驗(yàn)建設(shè)工程用地權(quán)屬來源是否合法，面積是否精確，界址是否確切，手續(xù)是否齊備。